Novogradnja na Banovom Brdu – Četvorosoban stan 174,15 m2

NOVOGRADNJA u neposrednoj blizini Košutnjaka

Moderan stambeni  objekat koji se nalazi u mirnoj ulici na Banovom brdu, Žarka Vukovića Pucara. Svega kilometar od Golf naselja i Košutnjačke šume – idealna kombinacija urbanog komfora i zelenog okruženja.

Stan broj 10 je jedini na povučenom spratu i predstavlja poseban luxuz ove zgrade. Samim tim što se prostire na celom spratu, smatra se penthousem i dobija mogućnost kasnijeg proširenja na krovnu terasu. Osnovna podela ovog stana je na dnevnu i spavaću zonu. Iz ulazne partije se ulazi u predsoblje koje sa desne strane vodi ka jednoj spavaćoj sobi i kupatilu, a sa leve direktno u dnevni boravak, kuhinju i trpezariju. Iz dnevnog boravka i ove izdvojene spavaće sobe se izlazi na jednu od dve velike terase sa pogledom na ulicu. Spavaći blok se sastoji od dve spavaće sobe i drugog kupatila ( sa jedne strane ) i radne sobe, servisnog dela i toaleta ( sa druge strane). Izlaz na dvorišnu terasu je iz spavaće sobe, hodnika i radne sobe.

Idealan za porodicu gde će svako imati svoj mir, a i rad od kuće, ali i kao investicija za rentiranje s obzirom na lokaciju.

Objekat je u fazi završene grube gradnje – konstrukcija je podignuta, objekat je stavljen pod krov i pokrenuta je ugradnja stolarije. Time je obezbeđena stabilnost i jasna dinamika daljih radova, što kupcima pruža sigurnost da se projekat odvija prema planu.

U aktuelnoj fazi izgradnje cena iznosi 3.298 € po m², što predstavlja povoljnu priliku za kupovinu pre završetka svih unutrašnjih radova i finalnog uređenja. Tačna kvadratura ovog stana je 174,15 m2.

Mogućnost kupovine garažnog mesta koji je po ispitanom principu klackalice je 20.000 eura + pdv.

Rok završetka je jun 2027. godine.

Fasada je igra tamnih listela, aluminijumskih ALUBOND panela i samoperive obloge – elegantna i dugotrajna.

Stanovi i prostorije

• Prozračne prostorije sa čistom visinom od 2,80 m pružaju osećaj komfora i slobode.
• Podovi od hrastovog parketa i italijanska granitna keramika unose toplinu i luksuz u svaki korak.
• Terase obložene protivkliznom keramikom i ograđene sigurnosnim staklom pretvaraju se u privatne oaze za odmor.

 Sigurnost i udobnost

• Ulazna vrata stanova – metalna, zvučno izolovana, sa sigurnosnom bravom.
• Video interfon sa mogućnošću otvaranja putem mobilne aplikacije.
• Aluminijumske roletne na motor za lako upravljanje svetlom i privatnošću.

 Tehnička oprema

• Lift KONE nosivosti 800 kg – pouzdan i moderan.
• Grejanje priključeno na Beogradske elektrane, uz mini VRV sistem klimatizacije za svaku prostoriju.
• Sanitarije Catalano i baterije Teorema – spoj dizajna i funkcionalnosti.

Garaža i pristup

• Podzemna garaža sa rampom i elektronskim daljinskim otvaranjem.
• Ulazni hol obložen granitnom italijanskom keramikom, sa staklenim Alumil vratima – prvi utisak luksuza.

Lokacija: Žarka Vukovića Pucara – mirna ulica, a opet odlično povezana sa glavnim saobraćajnicama i sadržajima.

Iskazana cena je bez PDV,Investitor ove novogradnje je u sistemu PDV-a, što kupcima prvog stana omogućava ostvarivanje prava na povraćaj PDV-a od države.

Više informacija i termin obilaska nekretnine, kontaktirajte agenta ili ostavite upit u kontakt formi na sajtu agencije  kako bi Vas kontaktirali.

Agencijska proviziija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Kompletan cenovnik je istaknut na sajtu agencije.